06221 - 3929805
 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

TRAUMWOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!

69126 Heidelberg / Emmertsgrund

Description

Sie suchen eine große Wohnung für die ganze Familie zum Einziehen und Wohlfühlen? Dann sind sie hier richtig! Diese gut geschnittene 5-Zimmerwohnung wurde von den Eigentümern ultramodern renoviert. Der Hausflur führt Sie direkt in das große helle Wohnzimmer. Von hier aus haben sie die Möglichkeit auf den Balkon oder links in die offene Küche zu gelangen. Diese ist mit einer schicken neuen Einbauküche ausgestattet. Das Gäste WC ist so modern, Sie denken Sie wären im Hotel. Und wenn Sie sich Luxus gönnen wollen, dann können Sie das zu jeder Tageszeit in ihrem eigenen Bad tun. Das Bad ist mit Sumpfkalkputz verarbeitet und hat eine neueingebaute Dusche inklusive Badewanne mit Sauna Funktion. Alle vier Schlafzimmer sind super gepflegt, hell und auf dem neuesten Stand modernisiert. Sie kaufen hier keine Wohnung sondern ein Paradies für sich und die ganze Familie.
Zu der Wohnung gehört eine Garage die für 10 000,- übernommen werden muss.

Equipment

-schicke Einbauküche
- neue Einbaustrahler im Gäste WC
- höchstmoderne Dusche/ Badewanne
mit Saunafunktion
- Gäste WC neu renoviert
- Sumpfkalkputz im Bad
- eleganter Laminat
- helle Räume
- super gepflegte Räumlichkeiten
- neue weiße Türen

Location

Emmertsgrund ist ein Stadtteil Heidelbergs, welches sich etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt im Odenwald am Hang des Königstuhls über die Stadtteile Rohrbach und Leimen befindet. Ab 1970 wurde Emmertsgrund als Großsiedlung geplant und errichtet, daher lassen sich hier vor allem mehrgeschossige Wohnbauten vorfinden.
Seine ca. 7000 Einwohner profitieren von der bewaldeten Umgebung, einen wunderbaren Panoramablick über die Rheinebene und zahlreiche Angebote für Jugendliche und Kinder.
Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, mehrere Kindergärten und viele Spielplätze für die Kleinsten. Zu erholenden Spaziergängen oder sportliche Tätigkeiten in der freien Natur lädt der Odenwald ein, dessen Wanderwege sich praktisch direkt vor der Haustür befinden.
Für Dinge des täglichen Bedarfs bietet der Stadtteil mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ebenfalls befindet sich nur wenige Fahrminuten im Stadtteil Rohrbach ein großes Einkaufszentrum mit weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. Emmertsgrund wird von zwei Buslinien angefahren. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedarf es etwa einer Fahrzeit von 25 Minuten bis ins Stadtzentrum. Die A5 ist nur wenige Minuten entfernt.

Other details

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie mich an: 0176 - 222 70 123 oder Schreiben Sie mich an: nicolle.blumenstein@century21.de
Besuchen Sie uns:
www.century21-heidelberg.de



Hinweis


Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 239.000 €
Living area: 138 m²
Usable area: 6 m²
Commission to buyer: 4.76% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-RK-8760

Basic information

year of build: 1972

Characteristics

Lift : Yes
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 118.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2018/07/02

Contact form


Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Mobile:
06221 - 39 29 805

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