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 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

Sehr schön gelegene 3-Zi-ETW in tollem Haus!

68766 Hockenheim

Description

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung. Zu der EG Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Zudem ist WC und Bad getrennt, im Bad ist eine Badewanne eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 220,00€ im Monat. Besonders angenehm ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar Erholen lässt. Zwei Stellplätze für Ihre Autos und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 537,00€ KM vermietet. Die Stellplätze sind im Kaufpreis NICHT inbegriffen und werden zusammen mit 15.000€ EXTRA berechnet. Diese sind derzeit zu je 50€ vermietet.
Der Bodenbelag ist Teppich, dieser müsste durch einen neuen Boden ersetzt werden.

Equipment

EG, Balkon, Keller, 2 Tiefgaragen Stellplätze

Location

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Zur Stadt Hockenheim gehören die Orte Bahnstation Talhaus und Wasserwerk, das Gehöft Insultheimerhof und die Häuser „Herrenteich, Ziegelei“ und „Ketschau, Ziegelei“. Im Stadtgebiet liegt die Wüstung Westeheim. Des Weiteren führt die Buslinie Heidelberg–Speyer über Hockenheim. Das Stadtgebiet wird tagsüber werktags mit einer Kleinbuslinie versorgt. Hockenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Die Stadt Hockenheim ist Träger des Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, der Theodor-Heuss-Realschule und der Gustav-Lesemann-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Ferner unterhält sie mit der Hubäcker-Schule, der Pestalozzi-Schule und die Hartmann-Baumann-Schule (benannt nach dem ersten urkundlich erwähnten Schulmeister in Hockenheim, der um 1600 tätig war), drei Grundschulen, von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Werkrealschule beinhaltet. Für die jüngsten Einwohner bestehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten. Die Einwohnerzahl beträgt 21.739 Einwohner und hat ein Flächeninhalt von
34,84 km². In Hockenheim gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Other details

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 175.000 €
Living area: 86 m²
Commission to buyer: 4.76% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_EMKA_13532

Basic information

year of build: 1995

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 97.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2023/06/29

Contact form


Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Central:
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