06221 - 3929805
 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

Schöne Wohnung in zentraler Lage!

69181 Leimen

Description

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung, in idealer Lage, hat einiges zu bieten.
Barrierefrei gelangen Sie in Ihr neues Domizil. Mit dem Aufzug in das 4. OG. oder in die Tiefgarage.
Die Wohnung ist gut geschnitten, die moderne, helle, offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist sehr funktionell. Die praktische Theke, die mit Barhockern bestuhlt ist, trennt Küche und Wohnzimmer ab.
Der Raum wirkt somit sehr großzügig und offen!
Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum Balkon.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken und ist decken hoch mit hellen Fliesen versehen.
Vom Flur aus gelangt man in das große Schlafzimmer, vom Schlafzimmer hat man Zutritt in den Wintergarten.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der im Kaufpreis enthalten ist.

Equipment

-kleiner Wintergarten
-offene Küche
-inkl. moderner Küche
-kleiner Wintergarten
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-komplett barrierefrei

Location

Leimen ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach im
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Leimen.
Heidelberg, Gaiberg, Bammental, Mauer, Wiesloch, Nußloch, Walldorf und Sandhausen

Leimen ist über die Bundesautobahn A5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße B3 Heidelberg – Bruchsal.
Die Verkehrsanbindung der Stadt in die Region ist optimal.
In Leimen gibt es eine Realschule (Otto-Graf-Realschule), eine Grundschule in Leimen Mitte (Turmschule), eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen (Geschwister-Scholl-Schule) sowie die Grundschule Schlossbergschule im Stadtteil Gauangelloch.
Leimen betreibt eine Musikschule und eine Stadtbücherei.
Die Telekommunikations- und Internetanbindung ist in Leimen gut. Es ist ADSL und teilweise auch ADSL2+ flächendeckend verfügbar.
Leimen hat über ca. 1312 Einwohner pro km² und verfügt über eine Fläche von 20,64 km².
Somit wohnen in Leimen ca 27.000 Einwohner.




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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 137.500 €
Living area: 53 m²
Commission to buyer: 4.76% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_RKAB_12688

Basic information

year of build: 1993

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 117.10 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2019/08/03

Contact form


Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Mobile:
06221 - 39 29 805

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