06221 - 3929805
 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

Kleines süsses Häusschen im Odenwald

64385 Reichelsheim (Odenwald)

Description

Das Haus bietet Ihnen viel Ruhe und genügend Möglichkeiten zum entspannen. Im Eingang des Hauses befindet sich zunächst ein kleiner Vorraum, der Sie zum einladenden Wohn- und Esszimmerbereich führt. Ein schöner Kamin trennt die beiden räume ganz charmant voneinander. Vier Stufen nach oben kommt man zur Küche, hier befindet sich nebenan ein Duschbad. Auf dem gleichem Stockwerk gibt es auch ein Schlafzimmer, mit einem WC. Das Dachgeschoss hat zwei Schlafzimmer mit einem Balkon, der von beiden Zimmern betretbar ist. Im Außenbereich wurde ein Anbau von ca. 20 m² hinzugebaut. Darin ist eine Sauna mit einer Nasszelle Installiert worden. Eine Waschmaschine, ein Trockner sowie eine Werkbank finden reichlich Platz. Am Haus entlang gibt es eine große Terrasse. Ein funktionstüchtiger Brunnen, eine Dusche und ein Gartenhäuschen befinden sich ebenfalls auf einer Fläche. Hinter dem Haus wurde eine Stützmauer gebaut, sodass man rings ums Haus laufen kann. Hier befinden sich jegliche Abstellmöglichkeiten, zum Beispiel können Sie hier Ihr Brennholz für die kalten Wintertage lagern. Hinter der Stützmauer gibt es dazu noch ein großer Garten mit einem weiterem Gartenhäuschen und einer Sitzgarnitur aus Holz. Der Gartenbereich ist mit dem Auto befahrbar.

Equipment

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Location

Das kleine Haus ist sehr ruhig gelegen. Hier kann man sich entspannen, die saubere Luft der Natur genießen.
Reichelsheim liegt in einer der schönsten Wandergebieten im Odenwald.
Hier können Sie Ihre freien Tage mit Spaziergängen genießen.
Die schönen Sommertage davon kann ein Besuch im Schwimmbad kaum verhindern.
Für die Radfahrer gibt es zahlreiche Radfahrwege.
In den Naheliegenden Orte befinden sich Kindergärten und Schulen.
Durch die Bundesstraße 47 zwischen Michelstadt und Worms und die Bundesstraße 38
zwischen Roßdorf und Mannheim,die gemeinsam durch Reichelsheim führen,
ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Other details

Das Haus liegt in einem Privatweg, somit gibt es hier eine Eigentümergemeinschaft.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 165.000 €
Living area: 80 m²
Plot area: 850 m²
Usable area: 20 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-RK-8653

Basic information

year of build: 1970

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Elektro
Heating Type: Ofen

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 130.80 kWh/(m²*a)
Valid until: 2027/08/29

Contact form


Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Mobile:
06221 - 39 29 805

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