Beschreibung
Dieses Haus, welches zur Zeit leer steht, besticht durch seine ruhige und sehr familienfreundliche Grundstückslage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Aber nicht nur dieses EFH ist interessant, sondern auch die auf dem Grundstück befindliche große gemauerte Scheune, die direkt an das Haus angebaut ist.
Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 135 m² umfassen, sowie einem ca. 467 m² großen Grundstück, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die direkt angebaute Scheune hat ca. 70 m² Nutzfläche und bietet somit genügend Platz für weitere Aktivitäten. Dieser Teil des Objektes bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und ihre Familie findet damit genügend Platz für die Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Ob als Lagerraum oder Gewerbe, oder auch um noch ein Haus anzubauen, ist hier alles möglich, gestalten Sie ihr Umfeld wie Sie es möchten.
Beim Eintreten in das Haus finden Sie im EG einen Raum, der bisher als Wohnzimmer genutzt wurde und über eine Kochnische verfügt, sowie über einen daneben befindlichen Lagerraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie neben 3 Schlafzimmern, eine Küche und eine begehbare Dusche.
Das Dachgeschoss ist schon ausgebaut und bietet weitere 2 Schlafzimmer, eine Küche und eine zweite Dusche, so dass man dieses Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen, oder auch den Kindern einen eigenen Bereich einrichten könnte.
Das im Jahre 1900 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich derzeit aufgrund eines Wasserschadens in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus hat einen Wasserschaden erlitten , der auch noch nicht ganz abgeschlossen ist. Jedoch wurden alle Wasserleitungen schon ausgetauscht, die Spuren vom Wasserschaden sind durch teils Schimmelbildung erkennbar. Die Schimmelbildung muss daher behandelt und saniert werden.
Der Keller ist von der Straße aus zu erreichen und neben dem Haus gibt es 3 Parkplätze, die vor der Scheune liegen.
Machen Sie sich davon selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
- teilweise neue Fenster von 2021
- neue Haustür von 2021
- Öl Heizung Baujahr 1996
- Laminat- und Fliesenboden
- 3 Stellplätze
- ausbaufähige gemauerte Scheune
Andere Informationen
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Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
Lage
Aglasterhausen ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg.
Das Gemeindegebiet liegt im nordbadischen Kleinen Odenwald, grenzt an den nordöstlichen Kraichgau und ist etwa 25 Kilometer südöstlich von Heidelberg gelegen.
An die Gemeinde Aglasterhausen grenzen im Norden die Gemeinden Schwarzach und Neunkirchen, im Osten die Gemeinde Obrigheim, im Süden und Westen der Rhein-Neckar-Kreis mit den Gemeinden Helmstadt-Bargen, Reichartshausen und Schönbrunn an. Die familienfreundliche Gemeinde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Aglasterhausen verfügt über ein sehr gut ausgebautes Radwege- und Wandernetz, das die Gemeinde mit den umliegenden Gemeinden und dem Neckartal verbindet.
Für Ruhesuchende ist der idyllisch am Ortsrand von Michelbach gelegene Michelsee ein lohnenswertes Ziel.
Nach einer anstrengenden Wanderung finden Sie Entspannung in unserem Familien- und Freizeitbad mit Kleinkindbecken und Sauna.
Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig an der B292, nur 17 km vom Autobahnanschluss Sinsheim (A6) entfernt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung nach Heidelberg und Anschluss nach Mannheim.
