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Schnee-und Wanderparadies

38707 Altenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  45 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MANI_20409
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine vielfältig nutzbare Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung im wunderschönen Altenau. Getreu dem Motto: Ankommen und zu Hause fühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem Ferienpark auf dem bekannten Glockenberg. Der Ferienpark beherbergt insgesamt 176 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1972 errichtet und lädt durch seine großzügig angelegte Grünanlage zum Wohlfühlen ein.
Die ca.45m² große, helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich idealerweise im Erdgeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, großem Wohn- und Essbereich, modernen Badezimmer, Abstellraum und einer tollen Küche.
Wenn Sie die gemütliche Wohnung betreten, spricht Sie gleich der helle Flur an, in dem sich viele Stauraummöglichkeiten befinden. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einem WC, Dusche, Handtuchheizkörper sowie Waschtisch mit Unterschrank in Hochglanz und Spiegel ausgestattet
Ein besonderes Highlight an dieser Wohnung ist die elektrische Fußbodenheizung für den besonderen Wohlfühlfaktor, diese sorgt dafür das Sie an kalten, kuscheligen Wintertagen keine kalten Füße bekommen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Terrasse mit dem tollen Ausblick. Durch die angelegte Hecke sind Sie außerdem vor unerwünschten Blicken geschützt und können so Ihre Privatsphäre genießen. Abgerundet wird dieses Stück Glück mit einer abgetrennten Küche welche viel Stauraum bietet.
Für alle Haushaltshelfer steht zusätzlich ein praktischer Abstellraum zu Verfügung. Die Wohnung wird möbliert verkauft d.h. Sie können sofort Urlaub machen. Der Bäcker für die Sonntagsbrötchen sowie der nächst gelegene Supermarkt und all die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Der Ort ist für viele Aktivitäten und Attraktionen bekannt, egal ob Wandern, Urlaub oder Radfahren und Mountainbiken. Der Harz ist das größte Bike-Paradies im Norden. Möchte man sich danach noch entspannten, lädt die bekannte Therme vor Ort zu einem Besuch ein.

Derzeitig wurden diese schönen vier Wände von den Eigentümern als Wochenenddomizil bewohnt und kann auch zum dauerhaften Wohnen genutzt werden.

Wer eine sehr gepflegte, moderne Wohnung oder eine Kapitalanlage sucht, kann hier nicht viel falsch machen!

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Ausstattung

Die modern eingerichtete Wohnung verfügt über:

TV-Geräte
Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination
Spülmaschine
E-Herd mit Backofen
Waschmaschine
Komplettes Mobiliar für Schlafzimmer
Telefonanschluss/ Internetanschluss

Außen:
Terrassenmöbel
Markise




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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
72,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1972
Gültig bis: 
24.05.2028
Ausstelldatum: 
25.05.2018
Heizung: 
Fußbodenheizung
72,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Der Ort liegt zentral im Oberharz. Goslar liegt im Norden etwa 15 km entfern, Clausthal-Zellerfeld im Westen etwa zehn Kilometer und Osterode am Harz im Südwesten etwa 25 km entfernt.
Kaufpreis:

51.000 €

Manuel Nielsen

Manuel Nielsen

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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