Beschreibung
Hier können Sie ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Wohnstraße in Biblis- Nordheim erwerben.
Gestalten Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und Pool.
Sie haben hier ein beeindruckendes Raumangebot auf zwei Ebenen - Ideal für Familien oder diejenigen, die viel Wohnraum suchen.
Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und überzeugt durch seine Raumaufteilung, die für Komfort und Lebensqualität sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², aufgeteilt auf eine Erdgeschosswohnung und eine Obergeschosswohnung, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 629 m², bietet dieses Haus reichlich Platz für eine große Familie.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, wo sich ein Kinderzimmer/Büro befindet. Weiterhin haben Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche, sowie eine geräumige Vorratskammer, die zurzeit als kleiner Waschraum genutzt wird. Der große Wohn- und Küchenbereich mit großen Schiebetüren lässt diesen Bereich schön hell und gemütlich erstrahlen und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen können.
Im Obergeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer, die alle über ausreichend Stauraum verfügen. Von 2 Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon, wo eins zurzeit als Elternzimmer benutzt wird, dieses hat einen eigenen Zugang zum Bad. Das große Bad mit Badewanne und Dusche ermöglicht Ihnen entspannende Abende.
Das Highlight ist das schöne und neu renovierte Schlafzimmer mit Vorzimmer und einem modernen Duschbad - dieses verleitet zu einer Wohlfühl Atmosphäre und bietet sich an, es als Gästebereich zu nutzen.
Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Raum und kann vielseitig genutzt werden. Ob als Speicherkammer oder Spielraum, für die Kinder ist hier alles möglich.
Die ELW verteilt sich über ein Zimmer, eine Küche, eine Vorratskammer sowie ein Bad mit Dusche. Hier könnte der ideale Platz eines Familienmitgliedes sein. Sie besticht durch ihren eigenen Eingang und könnte selbstverständlich auch als Kapitalanlage genutzt werden. Die Entscheidung ist Ihnen überlassen.
Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet mit seinem Pool ein ansprechendes Ambiente zum Erholen.
Das Haus wird mit Wärme über eine Ölheizung versorgt und verfügt über eine Klimaanlage, die im Schlaf- und Wohn-Küchenbereich eine angenehme Raumtemperatur herstellt. Für gemütliche Winterabende sorgt der vorhandene offene Kamin im Wohnzimmer.
Der Keller besteht aus einem Heizraum, einem Waschraum und einem Vorratsraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, einen Partyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer zu gewinnen, da ein großes Zimmer in diesem Bereich vorhanden ist.
Parkmöglichkeiten haben Sie ausreichend mit einer Garage und 4 Stellplätzen, die dieses Angebot abrunden.
Dieses Haus steht derzeit leer und ist ab sofort Bezugsfrei !
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus + ELW in Kellergeschoss, in massiver Bauweise erbaut
- Baujahr 1982
- Fußbodenheizung in Wohn- Küchenbereich und in Flur
- Ölheizung, Heizkessel wurde 2023 erneuert
- Wasserbeuler wurde 2022 erneuert und kann ohne Ölheizung betrieben werden
- Klimaanlage, die für kalt und warm sorgt
- ELW mit eigenem Zugang
- Schwimmpool
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Der Boden ist mit Fliesen und Teppich verlegt
- Gartenhaus
- Gästezimmer wurde Ende 2022 komplett renoviert, mit neuem Teppich Boden, Vorzimmer und Bad
- Garage und 4 Stellplätze
Andere Informationen
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Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.
In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der
Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 120.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit
ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnort. Der Ortsteil Nordheim befindet sich etwa 6 Kilometer westlich von Biblis. Nicht nur die landschaftliche Umgebung, sondern auch zahlreiche Vereine in Nordheim bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Eine Gemeinschaftsschule und einige Kindergärten sind im Ort vorhanden. Weiter schulische Einrichtungen erreichen die Kinder mit dem Schulbus in der Hauptgemeinde Biblis und den umliegenden Ortschaften. Zwei Apotheken und zahlreiche Ärzte finden Sie auch. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Nordheim und die großen Supermärkte sind in wenige Autominuten in Biblis zu erreichen.
Neben allen Einkaufsmöglichkeiten Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es einen Tennisverein, einen Golfplatz und einen Sportverein. Das nächst gelegene Gymnasium ist in Gernsheim, Bensheim oder in Lampertheim.
