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Doppelhaushälfte mit Wohlfühloase sucht Sie!

73779 Deizisau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  327 m2
  • Wohnfläche:  159.23 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GRSC_20301

Beschreibung

Mehr als nur Standard ist diese exklusive und repräsentative Doppelhaushälfte in einer der besten und ruhigsten Lagen von Deizisau.

Das im Jahre 1988 erbaute Haus, mit insgesamt ca. 217,39 m² Wohn-/Nutzfläche, verfügt über eine Grundstücksfläche von 327 m².

Im Erdgeschoß befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Esszimmer mit offenen Kamin, Küche, Vorratsraum, ein Gäste WC und hochwertige Bodenfliesen aus Marmor.
Auf die sonnige, überdachte Terrasse mit kleinen Teich gelangen Sie bequem über das Wohnzimmer.

Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und das Tageslichtbad liegt im Dachgeschoss. Über das Kinderzimmer und dem Büro gelangen Sie bequem auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Am Schlafzimmer befindet sich ein kleiner nach Osten ausgerichtete Balkon.

Das Highlight des Hauses finden Sie im Untergeschoß. Für Ihrer Erholung steht Ihnen hier ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche bereit. Das Schwimmbad wird mit ca. 70% von der Solar Energie erwärmt.
Die Heizung und Solarpanelen wurden 2020 erneuert.

Des weiteren liegt im Untergeschoss noch der Technik- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein direkter Zugang zu Ihrer Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Zimmer einzeln regulierbar ist.







Ausstattung

Fußbodenheizung I Marmorfliesen I Wintergarten I Terrasse I Balkons I Loggia I Doppelgarage I 2 Bäder I Schwimmbad I Sauna I Doppelgarage I Solare Wärmegewinnung I Gäste WC I

Andere Informationen

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, deshalb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis 136,50 kWh/(m^2*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die vom Verkäufer zu zahlende Verkaufsprovision für dieses Objekt beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus der Kaufpreissumme.

Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen u. Mieten im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen, Kreis Ludwigsburg und Kreis Stuttgart.

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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1988
Gültig bis: 
01.06.2021
Ausstelldatum: 
30.04.2014
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
136,50 kWh/ (m² * a)

Lage

Deizisau mit seinen etwa 6925 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen etwa 20 Kilometer südöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Deizisau liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen am Neckar. Sie gehört zur Region Stuttgart.

Die naturverbundene Lage und die umfassende Infrastruktur, wie mehrere Kindertagesstätten, Gemeinschaftsschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diese Gemeinde aus.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie in Esslingen und Plochingen.

Deizisau hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch den direkten Zugang zur S-Bahn Stuttgart (Haltestellen Altbach und Plochingen), die Bundesstraße 10, die Nähe zur Bundesautobahn 8 und die Neckar-Schifffahrt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die VVS-Buslinien 143 (nach Plochingen) und 104 (nach Esslingen) bedient.



Kaufpreis:

969.300 €

Grit Schiemenz

Grit Schiemenz

CENTURY 21 Wohntraum-Immobilien

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