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UFFBASSE!! TOP GEPFLEGTE 3 ZIMMER MIT BALKON

67227 Frankenthal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  85 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DROH_27595
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung wartet auf neue Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 85 qm ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Da in den vergangenen Jahren diverse Renovierungen durchgeführt wurden, können Sie hier sofort mit Ihren Möbeln einziehen.

Sie gelangen vom großzügigen Flur aus in die einzelnen Räume. Ein Highlight dieser tollen Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die elektrische Markise spendet an heißen Tagen ausreichend Schatten. Die moderne und frisch renovierte Küche bietet Ihnen genügend Platz, um sich kulinarisch auszutoben. Im hellen Tageslichtbad können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ein entspannendes Bad genießen. Das WC befindet sich separat nebenan. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Das zweite, kleinere Schlafzimmer können Sie auch optimal als Home-Office nutzen. Selbstverständlich gehört ein Außenstellplatz zu dieser Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich top gepflegten Wohnung und fordern den 360 Grad Rundgang an, um sich bereits vorab ein ausführliches Bild dieser Wohnung zu verschaffen.

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung auf ca. 85 qm Wohnfläche
- top gepflegt
- Renovierung 2021 (Innentüren, Bodenbeläge teilweise, Bad, Tapezierarbeiten)
- fast in allen Räumen elektrische Rollläden
- Einbauküche ca. 4 Jahre alt
- Balkon mit elektrischer Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne + separates WC
- 1 Außenstellplatz
- gepflegtes Gebäude

Andere Informationen

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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
126,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1969
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
126,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Frankenthal fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört mit ihnen zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Frankenthal besitzt eine Vielzahl von Sportvereinen, die das Stadtbild und die Freizeitaktivitäten aller Altersklassen prägen. Auf mehr als 400 Jahre blickt die Schützengesellschaft Frankenthal zurück; zu den ältesten und mitgliederstärksten Vereinen zählen außerdem der VfR Frankenthal, die TG Frankenthal, die VT Frankenthal und der TSV Eppstein.

In Frankenthal befindet sich seit dem 1. Januar 1997 das Landesleistungszentrum Karate für Rheinland-Pfalz, welches vom 1. Shotokan Karate Club Frankenthal betrieben wird.
Seit 2005 besteht das DAV-Kletterzentrum Pfalz-Rock in Frankenthal. Die Halle mit etwa 1200 m² Kletterfläche, rund 15 m Höhe und einigen stark überhängenden Wettkampfbahnen (10+) ist Landesleistungsstützpunkt Sportklettern in Rheinland-Pfalz.
Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.

Frankenthal liegt an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich S-Bahnen der S-Bahn Rhein Neckar sowie stündlich alternierend der Regionalexpress Frankfurt–Karlsruhe bzw. Frankfurt–Mannheim. (Wikipedia)
Kaufpreis:

255.000 €

Daniel Röhheuser

Daniel Röhheuser

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