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Rarität im Stadtsanierungsgebiet, gut zu sanierendes MFH

07546 Gera

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  • Grundstücksfläche:  498 m2
  • Wohnfläche:  775 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,59 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
25 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANKI_19964

Beschreibung

Im Stadtsanierungsgebiet Gera-Ost befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und ggfs. Stellplatzmöglichkeit. Die Wohnungen haben einen gut überplanbaren Schnitt, Balkone lassen sich einfach in Süd-West Ausrichtung anbauen.
Darüber hinaus gibt es einen Seitenflügel und ein Extragebäude mit ca. 125m² im Garten die man ggfs. miteinander verbinden kann, diese Flächen sind in der Gesamtwohnfläche von ca. 775m² bereits enthalten.
Das Haus eignet sich hervorragend zum Wohnungsverkauf oder auch als Globalobjekt.

Ausstattung

unsaniert, weitestgehend entkernt, Bestandspläne liegen vor.
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Energieausweis

Baujahr: 
1900
Heizung: 
Ofen

Lage

Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark, den vielen Parks und Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, ein Kino sowie vier Museen.
Kaufpreis:

199.000 €

Andreas Kirstein

Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

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