Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5. OG. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 51 Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen können über 2 Treppenhäuser oder über 2 Aufzüge erreicht werden. Vom Treppenhaus geht es über einen im Außenbereich liegenden Flur zu den einzelnen Hauseingangstüren, die sich ebenfalls im Außenbereich befinden. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.
Ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen mit Münzeinwurf stehen zur Nutzung zur Verfügung. Mehrere abschließbare Trockenräume stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Ein Kellerraum von 4-5 m² gehört zur Wohnung. Ebenso kann ein Fahrradraum genutzt werden. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der abgeschlossen ist. Der Stellplatz ist im Preis mit inbegriffen. Die monatliche Nebenkosten belaufen sich auf ca. 451,00 € inkl. Hausgeld und Rücklagen.
Die Wohnung ist neu mit weißer Farbe gestrichen, die Bodenbeläge wurden auch mit Fliesen und Laminat erneuert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist neu mit hellen Fliesen und neuen Sanitärobjekten versehen. In der Küche ist eine schöne EBK verbaut, die kaum benutzt ist.
Ein großer Balkon mit Blick in die Natur runden das Angebot ab.
Ausstattung
-Tiefgaragenstellplatz inkl.
-Aufzug
-Zugang über Laubengang
-großer Balkon
-Keller
-In 2017 komplett neu renoviert
-neuwertige Küche inkl.
Andere Informationen
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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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Lage
Der Emmertsgrund ist ein Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen, südlich des Stadtteils Heidelberg-Boxberg. Der Stadtteil entstand ab 1970 als Wohnungsbauprojekt der Neuen Heimat, die dort Wohnraum für ungefähr 7000 Menschen in Form einer Großwohnsiedlung schuf. Gleichzeitig mit dem Emmertsgrund wurde das westlich davon gelegene große Gewerbegebiet Rohrbach Süd erschlossen, in dem wohnortnahe Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten entstanden.
Der Emmertsgrund wird von den Buslinien 27, 29 und 33 bedient. Alle Linien fahren über die Straßenbahnhaltestelle Rohrbach-Süd.
Auch mehrere Ärzte sind in diesem Stadtteil ansässig. Eine Grundschule und Berufsfachschule sind im Emmertsgrund ebenfalls zu finden. Andere Schulen sind in kürzester Zeit mit dem Bus zu erreichen.
