Beschreibung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Heidelberg Wieblingen.
Die schön geschnittene Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, ein separates Gäste WC, Essküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher neu gefliest ist.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung im 1.OG.
Die Böden in den Zimmern sind in Vinyl Holzoptik bzw. Echtholzparkett versehen. Der Flur, Küche , Bad und WC sind gefliest.
Die Wände sind weiß gestrichen, das Badezimmer wurde 2001 neu mit hellen Fliesen raumhoch gefliest.
Das Gäste WC hat noch die ursprünglichen grauen Fliesen aus dem Baujahr des Hauses und es wäre gegebenenfalls Zeit für eine Renovierung nach eigenen Wünschen.
Die Fenster in der Wohnung sind bis auf 2 Fenster erneuert. Die beiden "alten" Fenster können über die Hausverwaltung zur Erneuerung beantragt werden.
Die Rolläden sind in der kompletten Wohnung elektrisch zu betätigen.
Die Wohnung wirkt hell und aufgrund des guten Schnittes sehr geräumig.
In der Küche ist auf 2 Seiten eine Einbauküche verbaut, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen 490€/Monat, Verwaltet werden insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser bzw. 4 Wohnungseingänge.
Ausstattung
-Balkon
-TG Stellplatz
-Einbauküche
-Boden Wohnzimmer neuer Vinyl
-3 Zimmer
Andere Informationen
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Lage
Der Heidelberger Stadtteil Wieblingen liegt im Westen der Stadt am linken Neckar-Ufer. Zu Wieblingen gehören auch die Siedlungen Ochsenkopf und Grenzhof. Wieblingen hat 714 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Zentrum Wieblingen ist der Elisabeth-von Thadden-Platz. Am westlichen Ortsrand ist die Heidelberger Waldorfschule angesiedelt.
Ebenfalls dort zu finden, ist auch der Sitz der SRH mit den Fachschulen der SRH Hochschule Heidelberg, einem Berufsförderungswerk und dem Kurpfalzkrankenhaus Heidelberg.
Wieblingen wird von der Straßenbahnlinie 5 der RNV sowie den Buslinien 34 und 35 erschlossen.
Am Ortsrand Wieblingens, befindet ist der S-Bahnhof Heidelberg-Pfaffengrund/Wieblingen. Ein Gymnasium, eine Grundschule, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vor Ort, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäcker, etc.
