Ruhige Wohngegend, komplett renoviert! 3-Zi-ETW im DG

69123 Heidelberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  51 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RKAB_39249

Beschreibung

Haus Nr 9, DG rechts
Diese schöne Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Haus wurde 2022 komplett neu renoviert und ist sofort einzugsbereit.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1958.
Bei der umfangreichen Sanierung wurde ein Parkettboden in der kompletten Wohnung verlegt. Im Badezimmer wurden weiße großformatige Wandfliesen verlegt, die Böden sind in einem Grauton gehalten.
Alle Objekte im Badezimmer sind neu.
Die Raumaufteilung ist modern und großzügig geschnitten.
Alle Wände wurden weiß gestrichen, eine Küchenzeile wurde vorgesehen, aber nicht eingebaut.
Die Eingangstüren wurden neu gestrichen, die Zimmertüren wurden neu eingebaut und sind ebenfalls weiß.
Die angegeben m² sind nach den gültigen Richtlinien von DG Wohnungen berechnet, die tatsächliche Fläche ist viel größer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist ein Waschraum, vorhanden mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Dieser ist gemeinschaftlich.
Das Haus wird mit einer neuen Gastherme beheizt und ist energetisch auf dem neuesten Stand.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Die Fassade und das Dach wurden neu gedämmt. Die Dacheindeckung überprüft.

Ausstattung

DG rechts
51 m² Wfl.
3-Zimmer
neue Holzböden
neue Elektrik
neue Wasser,- Heizungsleitungen
neue Gastherme
neue Fenster
sofort einzugsbereit

Andere Informationen

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: 06221 – 39 29 805 Schreiben Sie uns: ralf.kabel@century21.de

Besuchen Sie uns:
www.century21-heidelberg.de

Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der
Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 120.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit
ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1958
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
63,50 kWh/ (m² * a)

Lage

Der Pfaffengrund mit 7888 Einwohner ist ein Stadtteil in dem im Westen gelegenen Heidelberg, der aus dem Wohngebiet im Süden und dem Industriegebiet im Norden besteht. In der angrenzenden Nachbarschaft befindet sich der neue Heidelberger Stadtteil Bahnstadt. Die Bahnstadt bietet kulturell sowie einkaufstechnisch ein sehr großes Spektrum. Besonders ist der hohe Anteil der Grünfläche, der kein andere Stadtteil Heidelbergs überbieten kann. Typisch für den Pfaffengrund ist der vorwiegend genossenschaftliche Wohnungsbau.
Im Pfaffegrund sind mehrere Schulen und 3 Kirchen (Katholische St.-Marien-Kirche, Evangelische Emmaus-Kirche, Neuapostolische Gemeinde Heidelberger-Pfaffengrund angesiedelt. Auch finden regelmäßige Feste statt, wie das Pfaffengrunder Siedlerfest, das Straßenfest, Brunnenfest, Sommertagszug und Martinsumzug sowie die Eröffnung der Karnevals-Saison.
Der Pfaffengrund bietet gute überregionale Verbindungen über die naheliegende A5 und A656 und ins Zentrum der Stadt über die Eppelheimer Straße und die Speyerer Straße.
Dort fährt hauptsächlich die Straßenbahn-Linie 22, die vom Bismarckplatz im Heidelberger Zentrum nach Eppelheim führt und mehre Haltestellen im Pfaffengrund hat.
Genügend Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Ärzte, sowie Apotheken sind im Pfaffengrund ebenfalls zu finden.
Kaufpreis:

229.000 €

Milena Maricos

Milena Maricos

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01637026032
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Milena Maricos

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Metropol Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Metropol Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Metropol Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Metropol Immobilien

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.