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Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

68766 Hockenheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  80 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DROH_29486
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese attraktive und sofort bezugsfreie Wohnung wartet auf neue Eigentümer.

Die Highlights:

- 3 Zimmer Wohnung auf ca. 80 qm Wohnfläche
- bestens für kleine Familien oder Paare
- Erbbaurecht
- sehr gepflegt
- letzte Renovierung 2021
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche + separates WC
- 2. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen, da im Moment nicht nutzbar

Ausstattung

Diese charmante Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet auf fast 80 qm Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Sie können hier sofort einziehen!

Sie betreten die Wohnung und gelangen vom sehr einladenden Flur in die einzelnen Räume. Das toll geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen können. Die Einbauküche kann gerne vom Käufer übernommen werden. Die anderen beiden Zimmer eignen sich bestens als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. als Raum für Ihr Home-Office. Das Tageslichtbad wurde teilweise neu gefliest und verfügt über eine Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Nebenan befindet sich das separate WC.

Das Hausgeld wurde bei der letzten Eigentümerversammlung, bedingt durch steigende Heizkosten, auf 542 Euro pro Monat angepasst. Hier ist der Erbpachtzins bereits beinhaltet. Es gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Vierfachparker zur Wohnung, der allerdings aktuell nicht genutzt werden kann, da die Parkanlage erneuert werden muss. Aus diesem Grund wird der Stellplatz ohne Zusatzkosten mit abgegeben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute noch einen Besichtigungstermin!

Andere Informationen

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
95,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1998
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
95,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hockenheim. Der weltbekannte Hockenheimring befindet sich in fußläufiger Entfernung. Es gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt in naher Umgebung. Hockenheim verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Apotheke erreichen Sie bequem.
Kaufpreis:

219.000 €

Daniel Röhheuser

Daniel Röhheuser

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01621506115
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