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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Mannheim-Sandhofen

68307 Mannheim-Sandhofen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  520 m2
  • Wohnfläche:  80 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_21127

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Mannheim-Sandhofen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in der 1. Etage eines 6-Parteienhauses, welches 1955 erbaut wurde.

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 qm erstreckt sich diese Herberge mit 3 großzügige Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein Balkon.

Im Jahr 2017 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert.
Die Fenster sind doppelt verglast in Kunstoff Weiß, haben Rollläden und sind zur Straßenseite sogar Schallschutz gedämmt.
Alle Nassräume sind gefliest, alle andere Räume wurden mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.

Beheizt wird diese Wohnstätte von einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ein Kellerraum gehört außerdem dazu, sowie steht ein Carport für ein PKW bereit, der zusätzlich 25.000 € zum Kauf angeboten wird.

Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.
Hierzu stellen Sie uns bitte eine Anfrage, damit wir Sie zur Terminvereinbarung weiterleiten können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen dann auch telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

- 2-fach verglaste Kunststofffenster, Straßenseite Schallschutz gedämmt
- Nassräume gefliest
- Wohnräume mit hochwertigen Laminat ausgelegt
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Balkon
- Kellerraum
- Carport

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.

SICHERE, HYGIENISCHE BESICHTIGUNGEN
Wir bitten Sie, bei Besichtigungsterminen jederzeit eine Maske zu tragen und 1,5 Meter Hygieneabstand zueinander einzuhalten.
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Energieausweis

Baujahr: 
1955
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Sandhofen ist ein Stadtteil von Mannheim und verfügt über eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Realschule und Supermärkte. Der Stadtteil liegt nördlich von Mannheim, mit direkter Autobahnanbindung an die A6.
Die Metropole Mannheim selbst verfügt über eine kulturelle Vielfalt. Weit über die Grenzen Mannheims bekannt sind beispielsweise die Kunsthalle mit Ihren zahlreichen Vernisagen sowie das Staatstheater, welches interessante Inszenierungen anbietet.
Das Mannheimer Barock Schloss gehört zu den größten Schlossanlagen Europas und lockt mit zahlreichen Veranstaltungen, wie Konzerte und Sonderführungen, viele Touristen an.
Die Universität Mannheim bildet seit jeher Führungskräfte für Wirtschaft, Sozialwissenschaft und Gesellschaft aus und gehört daher zu den zwanzig besten Forschungseinrichtungen Europas.
Mannheim bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und ist Dreh und Angelpunkt im Dreiländereck Baden Württemberg, Rheinland Pfalz und Südhessen.
Durch die günstigen Autobahnanbindungen A5 und A6 sind die Metropolen Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen und Darmstadt und Frankfurt in ca. 20-40 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Kaufpreis:

330.000 €

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

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