Beschreibung
Das ist wirklich etwas Besonderes!
2 renovierte Häuser auf einem Grundstück
Die beiden renovierten Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 373 qm. Sie liegen in einer ruhigen Wohngegend und bieten eine angenehme Nachbarschaft.
Beide Häuser wurden umfassend renoviert und modernisiert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen und einer neuen Gas-Heizung. Des Weiteren wurden die Fenster, das Dach des linken Hauses sowie die Bäder und Bodenbeläge erneuert.
Linkes Haus:
Das linke Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 qm und ist leerstehend. Es verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das Haus befindet sich in einem renovierten Zustand, jedoch sind noch wenige Restarbeiten im Inneren und im Außenbereich erforderlich.
Rechtes Haus:
Das rechte Haus besteht aus zwei separaten 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 71 qm bieten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.250 €. Die Wohnungen sind in einem renovierten Zustand und bieten modernen Komfort. Sie eignen sich ideal für Mieter, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung legen.
Ausstattung
In beide renovierten Häuser selbst einziehen oder in das Einfamilienhaus einziehen und das Zweifamilienhaus vermieten? Hier ist das möglich!
Die Highlights:
- 2 renovierte Häuser
- Gesamtwohnfläche: ca. 268 qm
- Grundstücksgröße ca. 373 qm
- linkes Haus, bestehend aus 4-Zimmern, Bad, Küche, unbewohnt mit ca. 126 qm Wohnfläche, leerstehend
- rechtes Haus, bestehend aus 2 2-Zimmer-Wohnungen jeweils ca. 71 qm Wohnfläche, vermietet für ca. 1.250 € Kaltmiete
- durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: Elektrik, Wasserleitungen, neue Gas-Heizung, Fenster, Dach linkes Haus, Bäder, Bodenbeläge
- im linken Haus und im Außenbereich sind noch wenige Restarbeiten notwendig
- Platz für Stellplätze, Garten, Terrasse
Andere Informationen
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Lage
Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, das Erlebnisbad „Aquabella, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz und der Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), die Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer befinden sich in der Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss.
