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Büro,- oder Praxisfläche in zentraler Lage mit Parkmöglichkeiten

Bahnhofstr. 22
69239 Neckarsteinach
  • Wohnfläche:  105 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RKAB_25887

Beschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich in einem 4 Familienhaus in sehr zentraler Lage im 1.OG mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es ist auf der gesamten Fläche ein Buchen Laminat verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen.
Im ehemaligen Wartezimmer ist ein Lehnenschutz verarbeitet.
Im gesamten Bereich sind genügend Steckdosen und in jedem Raum befindet sich ein Telefonkabel.
Derzeit sind 2 Behandlungskabinen in Leichtbauweise montiert, die sich jederzeit entfernen lassen.
Früher war ein Labor eingerichtet, Anschlüsse hierfür sind vorhanden.
Die Fläche eignet sich besonders für Arztpraxis, Physiotherapeut, Steuerberater, Büroeinheit, Anwaltskanzlei usw.
Es gibt einen Balkon der von 2 Zimmern begehbar ist.

Ausstattung

5 Zimmer und Gäste WC
ursprünglich als Büro erbaut worden
Balkon
Klimaanlage im größten Raum, andere Räume möglich
sehr zentral am Bahnhof gelegen
Momentan mit Laboranschlüssen
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
157,40 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1987
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
157,40 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
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Lage

Die Vierburgenstadt Neckarsteinach liegt am Neckar im südlichsten Teil Hessens, im Kreis Bergstraße, 15 km östlich von Heidelberg. Der südlichste Punkt Hessens befindet sich im Stadtgebiet.
Neckarsteinach hat ca. 3850 Einwohner. Verkehrstechnisch wie kulturell ist Neckarsteinach durch seine Lage enger an den ehemals kurpfälzischen Raum um Heidelberg als ans übrige Hessen gebunden. Neckarsteinach liegt entlang der B 37. Der Ortskern von Neckarsteinach liegt südöstlich unterhalb der Vorderburg. Neckarsteinach grenzt an Hirschhorn und das hessische, gemeindefreie Gebiet Michelbuch, Schönbrunn, Neckargemünd sowie Schönau an.
Die bedeutesten Sehenswürdigkeiten sind die vier Burgen, die westlich am Hang des Neckarufers liegen. In Neckarsteinach finden regelmäßige Veranstaltungen statt und es sind viele Radwege vorhanden. Neckarsteinach und der Ortsteil Neckarhausen liegen an der Neckartalbahn Heidelberg-Mosbach-Friedrichshall, die halbstündlich über den Bahnhof Neckarsteinach sowie Neckarhausen bedient wird. In Neckarsteinach befindet sich eine Schule, mehrere Kindergärten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Kaltmiete:

840 €

Zusätzliche Kosten:

360 €

Ralf Kabel

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