Beschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung (Erstbezug 1972) im 3.OG besticht durch die außergewöhnliche tolle Waldrandlage in einer Sackgasse.
Der Fernblick bis in den Schwarzwald und in die Pfälzer Berge sind außergewöhnlich und faszinierend zugleich.
Ruhe, Entspannung und ein besonderes Wohnfeeling sind hier garantiert.
Die Wohnung war jahrelang vermietet, ein neuer Anstrich müsste getätigt werden, auch das untere Bad und das Gäste sollten renoviert werden.
Die Parkettböden sind in einem guten Zustand, ebenso auch die Innentüren.
Es ist keine Küche vorhanden, diese kann nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Küche und ein großzügiger Wohn,- Essbereich.
Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus begangen, dieser ist mit einer Markise ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2010 durch 3-fach Verglasung getauscht.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit überdurchschnittlicher Größe. Es gibt ein gemeinschaftlichen Wasch,- und Trockenraum der genutzt werden kann.
Die Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Ausstattung
-Panorama Aussicht bis Schwarzwald / Pfälzer Wald
-Balkon
-Waldrandlage
-Stellplatz
-5-Zimmer
-2 Bäder
-3-fach verglaste Fenster
-umweltfreundliche Stromheizung
-Hausgeld 284.- €
-Kellerraum
-Gemeinschaftswasch,-Trockenraum
-Aufzug
Andere Informationen
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Lage
Nußloch mit ca. 11.300 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Nußloch liegt etwa zehn Kilometer südlich von Heidelberg an der südlichen Bergstraße und badischen Weinstraße.
Zur Gemeinde Nußloch gehören die Ortschaften Nußloch und Maisbach. Unmittelbar benachbarte Gemeinden sind St-.Ilgen - , Leimen, Wiesloch, Walldorf und Sandhausen. Mit der nordwestlich gelegenen Kommune Sandhausen und dem Ort St.-Ilgen im Süden, sind die Bebauungslinien zur Gemarkung Nußloch nahezu vereint.
Nußloch hat Anteil an verschiedenen Naturräumen und bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Im Norden finden sich die Ausläufer des Kleinen Odenwalds, im Südosten die des Nördlichen Kraichgaus und im Westen die Oberrheinebene.
Für Sportbegeisterte gibt es einen Reitverein und zahlreiche musikalische Vereine. Größter Verein Nußlochs ist die SG Nußloch 1887 Nußloch e. V. mit ihren sechs Abteilungen. Dazu gehören die Abteilungen Handball, Turnen, Tischtennis, Leichtathletik, Schwimmen und Judo.
Es befinden sich diverse Schulen, wie eine integrierte – Realschule und Musikschule, sowie Kindergärten in Nußloch, ebenso sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken dort ansässig.
