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PANORAMALIEBLING

64385 Reichelsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  160 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DROH_28514

Beschreibung

Sie suchen nach einer bezahlbaren, naturnahen Immobilie mit viel Platz?
Treten Sie ein!

Die Highlights:

- 54% Hausanteil
- eigener Hauseingang mit eigenständigem Treppenhaus
- Zustand renovierungsbedürftig
- 5 Zimmer, Bad, Küche, separater Abstellraum im Erdgeschoss
- 2 großzügige Balkone
- schöner Grundriss mit Optimierungspotenzial
- viel Tageslicht
- mehrere Stellplätze + Carport
- Strom-Fußbodenheizung

Ausstattung

Hier wartet diese toll-geschnittene Wohnung mit fast 160 qm Wohnfläche, 5 Zimmern, Tageslichtbad, Küche, 2 großzügigen Balkonen mit Panoramablick, mehreren Stellplätzen und machbarem Renovierungsbedarf auf neue Eigentümer.

Sie erwerben hier nicht nur eine Wohnung im 1. Obergeschoss, sondern mehr als 50% des gesamten Hauses. Sie haben sogar Ihren eigenen Zugang mit separatem Treppenhaus. Zu Ihrem Hausanteil gehören zudem eigene Stellplätze, ein Carport, ein Abstellraum im Erdgeschoss, der entweder als Lager/Hobbyraum genutzt werden könnte oder Sie bauen ihn zu einer kleinen Einliegerwohnung aus.

Die Wohnung besticht vor allem durch Großzügigkeit. Das Wohn- und Esszimmer in Süd-West-Ausrichtung lässt durch die großen bodentiefen Fensterfronten traumhaftes Licht eindringen. Von dort aus gelangen Sie auf einen der beiden wirklich großen Balkone mit schönem Ausblick. Die anderen Zimmer eignen sich bestens als Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer. Der zweite Balkon ist von 2 nebeneinander liegenden Zimmern erreichbar. Denkbar wäre auch, diese beiden Zimmer zu einem großen Schlafzimmer umzubauen. Ganz, wie Sie es Ihnen gefällt. Die Küche, wie auch das Badezimmer haben sehr gute Größen und bieten ausreichend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort oder vorab in unserem virtuellen Rundgang von den tollen Räumlichkeiten.

Scheuen Sie sich nicht vor den Renovierungsmaßnahmen. Sie können diese Wohnung zu einem wunderbaren Ort verwandeln.

Andere Informationen

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Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

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21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
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Tour

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1998
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
Endenergiebedarf: 
107,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Idyllische Traumlage inmitten der Natur.
Laudenau, ein Ortsteil von Reichelsheim im Odenwald, vereint eine gute Verkehrsanbindung mit wunderschöner Natur. Überzeugen Sie sich selbst von dem Ausblick ins Grüne.
Kaufpreis:

220.000 €

Daniel Röhheuser

Daniel Röhheuser

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01621506115

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