Charmante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

72764 Reutlingen

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  • Wohnfläche:  114 m2
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DROH_39321

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht nicht nur durch ihre vorzügliche Wohnatmosphäre auf 114 Quadratmetern und dem gemütlichen Balkon, sondern auch durch ihren außergewöhnlichen Grundriss, hohe Decken und den unverwechselbaren Altbaucharme. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, zusammen mit eleganten Fliesen im Badezimmer sowie im Gäste-WC, kreieren ein stilvolles und anspruchsvolles Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand

Das Gebäude selbst umfasst lediglich drei Wohneinheiten und fördert so eine angenehm private Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage, gepaart mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung

- Ideal für Familien
- Wohnung im ersten Stock mit großzügigen 114 qm Wohnfläche
- Balkon für entspannte Abende
- Ursprünglich 1926 erbaut, Renovierung 2022
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen, dunkle Fliesen im Badezimmer
- Innenstadt von Reutlingen
- Nur 3 Wohneinheiten im Gebäude, ruhige Umgebung
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zugang zu einem Keller mit ca. 10 qm Fläche

Andere Informationen

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1926
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
137,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Für manche gilt sie als die neueste Großstadt in Baden-Württemberg, während andere sie als besonders reizvoll empfinden. Denn Reutlingen bedeutet mehr als nur eine von zwei europäischen Großstädten in einem Biosphärengebiet zu sein. Sie überzeugt nicht nur als ehemalige freie Reichsstadt, sondern auch durch kulturelle Highlights von der Württembergischen Philharmonie Reutlingen bis zum Tonne-Theater. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten von der Narrenzunft bis zum Sportverein, moderne Unternehmen mit interessanten Arbeitsplätzen und ein lebendiger Stadtkern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten laden dazu ein, die Stadt zu erkunden und zu genießen. Kurz gesagt, Reutlingen bietet eine hohe Lebensqualität! Herzlich willkommen in Reutlingen!
Kaufpreis:

399.000 €

Daniel Röhheuser

Daniel Röhheuser

CENTURY 21 Metropol Immobilien

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