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2-FAMILIENHAUS - ZENTRAL IN SCHLOSSNÄHE

68723 Schwetzingen

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  • Grundstücksfläche:  289 m2
  • Wohnfläche:  132.8 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DROH_28515

Beschreibung

Sie suchen nach einem Haus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Schwetzingen?

Die Highlights:

- in 2 Minuten zu Fuß am Schlossplatz
- 2 Wohneinheiten - aktuell noch vermietet
- Erdgeschoss 2 Zimmer + Küche + Bad ca. 53 qm Wohnfläche
- Obergeschoss 4 Zimmer + Küche + Bad ca. 80 qm Wohnfläche
- Nutzflächen im Anbau: 3 Räume/Werkstatt + ausbaufähiger Schuppen
- Innenhof
- kleiner Garten

Ausstattung

Das Haus in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Schlossplatzes wurde etwa um 1870 errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 132 qm Wohnfläche und eignet sich bestens für Familien.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 53 qm Wohnfläche. Die fast 80 qm große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen waren stets vermietet und wurden gepflegt behandelt.

Das Haus wurde, wie viele alte Häuser, über die Jahrzehnte erweitert und angebaut. Sie haben hinter dem eigentlichen Wohnhaus einen Anbau, der aktuell als Fitness- und Lagerraum genutzt wird, einen Raum zum Abstellen der Fahrräder und einen ausbaufähigen Schuppen, sowie eine Sitzgelegenheit an sonnigen Sommertagen. Hinter dem Haus versteckt sich ein kleiner Garten, der geradezu darauf wartet, gemütlich angelegt zu werden.

Die Einfahrt ist für schmale Autos geeignet und wurde bisher eher als Sitzgelegenheit und zum Feiern genutzt.

Das Haus ist, was Sie daraus machen.

Warten Sie nicht länger darauf und nutzen Sie die Gelegenheit mitten in Schwetzingen zu leben.


Andere Informationen

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1870
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
358,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Viel zentraler in Schwetzingen ist fast nicht möglich. Sie sind in 2 Min. zu Fuß am Schlossplatz! Trotzdem befindet sich das Haus in einer ruhigeren Seitenstraße, sodass auch kein dauerhafter Verkehr in der Straße herrscht. Sie erreichen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten zu Fuß.


Kaufpreis:

549.999 €

Daniel Röhheuser

Daniel Röhheuser

CENTURY 21 Metropol Immobilien

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