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Unternehmer mit Weitblick in attraktiver Gewerbelage gesucht!

26340 Zetel

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  • Grundstücksfläche:  7347 m2
  • Wohnfläche:  1018 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
16 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MASC_17761

Beschreibung

Sie suchen eine Gewerbefläche, welche nicht nur ausreichend Produktions- und Arbeitsflächen sondern auch einen umfassenden Bürotrakt bietet? Dann sind Sie mit diesem hier vorgestellten Objekt gut beraten! Mitten im Zeteler Gewerbegebiet befindet sich eine großzügige Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten welche nur darauf wartet, von Ihnen wieder mit einer Aufgabe und Leben gefüllt zu werden! In bester Gesellschaft zu umliegenden, anderen gewerblichen Objekten können Sie vom Synergieeffekt profitieren! Ob als Tischlerei, im Kunststoffgewerk, Autowerkstatt oder, oder, oder, Ihnen stehen alle Türen offen! Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie uns einen kurzen Blick in die Immobilie werfen! Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist nicht ausgeschlossen - informieren Sie sich hierzu gerne beim zuständigen Bauamt! Für Sie zur Info noch am Rande: der jetzige Eigentümer gibt die Immobilie aus Altersgründen auf - eine Übernahme des Unternehmens wäre nicht ausgeschlossen!

Ausstattung

Sonstiges:
+vielfältige Möglichkeiten
+großzügige Hallen
+viele Büroräumlichkeiten
+Photovoltaik auf dem Dach vorhanden, Übernahme gegen Aufpreis möglich!

Andere Informationen

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:50,3 kWh(m²a)
Endenergieverbrauch Strom:192 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
50,30 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2008
Gültig bis: 
01.10.2029
Ausstelldatum: 
01.10.2019
Wesentliche Energieträger: 
Gas
50,30 kWh/(m² * a)
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Lage

Im Südenwesten des niedersächsischen Landkreises Friesland erstreckt sich die Gemeinde Zetel. Die insgesamt 11.800 Einwohner verteilen sich neben dem Ortsteil Zetel auf weitere 15 Ortsteile.Die räumliche Prägung Zetels durch das Landschaftsgebiet Friesische Wehde, zu der das Gebiet Zetels gehört, lädt insbesondere Familien mit Kindern zum Urlaub auf dem Lande ein.Dabei bieten die landschaftlichen Eigenheiten zwischen großen Wäldern, weiten Grünflächen und die Nähe zum Küstengebiet ein abwechslungsreiches Panorama.Den Einwohnern Zetels steht eine Vielzahl an städtischen Einrichtungen zur Verfügung. So weist Zetel umfangreiche Bildungseinrichtungen auf, zu denen neben Kindergärten und Grundschulen auch eine Haupt- und Realschule sowie die Außenstelle eines Vareler Gymnasiums zählen.Zetel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die die Gemeinde einerseits über die Bundesstraße 437 mit der A 29 verbindet und außerdem unweit des Ortsteils Neuenburg Anschluss an die A 28 bietet. An den Zugverkehr erhält man über den nächsten Bahnhof in Varel Anschluss.Auf dem 23 ha großen Gewerbegebiet Collstede, auf dem sich neben Speditionen auch Baufirmen befinden, ist Platz zur weiteren Ansiedlung von Firmen vorhanden. Im Ortskern Zetels selbst sind vor allem Dienstleistungs- und mehrere Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden, die dem Kunden eine gute Auswahl ermöglichen.Quelle:immobilienscout24.de
Kaufpreis:

479.500 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

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