Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Wohneinheiten und eine eingerichtete Eisdiele.
Die 4-Zimmerwohnung im OG ist renovierungsbedürftig, diese verfügt über eine Terrasse.
Die modernisierte DG Wohnung hat 3-Zimmer, die momentan bewohnt ist und frei wird.
Im EG des Hauses befindet sich eine voll eingerichtete Eisdiele mit ca. 50 Innenplätzen.
Die Eisdiele ist momentan geschlossen, da neue Pächter werden gesucht werden.
Die Fassade ist denkmalgeschützt und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert und die Kühlanlagen für die Eistheken sind im Keller montiert. Außerdem gibt es genug Lagerfläche und Räumlichkeiten für die beiden Wohneinheiten im Haus.
Im Hof ist ein Stellplatz und die Einfahrt zur Garage.
Ausstattung
- denkmalgeschützte Fassade
- hochwertig eingerichtete Eisdiele
- renoviertes DG Wohnung
- voll unterkellert
- Straßenverkauf von Eis
- Altstadtlage von Zwingenberg
Andere Informationen
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Lage
Zwingenberg liegt im südhessischen Kreis Bergstraße am Westrand des Odenwaldes und hat 7202 Einwohner. Zwingenberg liegt zwischen der Gemeinde Alsbach-Hähnlein im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Norden und der Stadt Bensheim im kreis Bergstraße im Süde. Im Westen grenzen die Bensheimer Stadtteile Fehlheim und Langwaden an den Stadteile Rodau. Im Osten grenzt Zwingenberg an den Melibokus, dessen Gipfel in der Gemarkung Auerbach liegt. Oberhalb von Zwingenberg ist der westliche Einstieg zum Nibelungensteig, einem 130 Kilometer langen Fernwanderweg, der den Odenwald von Westen nach Osten komplett durchzieht. Der Ort hat eine touristisch attraktive Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, eine Bergkirche und einen ehemaligen Burgsitz. Es befinden sich kulturelle Einrichtungen, wie ein Theater und Museen in Zwingenberg und der kräftige trockene Riesling und zarte Spargelgerichte laden zum Genießen ein.
Zwingenberg ist über die Abfahrt (29) an die A 5 Frankfurt-Basel angebunden. Der Frankfurter Flughafen ist 45 km entfernt. Die Main-Neckar-Bahn Frankfurt-Darmstadt-Heidelberg/Mannheim führt durch Zwingenberg. Der kleine Bahnhof wird von der Regionalbahn stündlich bedient.
Auch für sportliche Aktivitäten bietet sich ein Sportgelände mit Kunstrasenplatz und kompletter Leichtathletikanlage und Bolzplatz. Außerdem gibt es mehrere Tennisplätze und zwei Sporthallen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind in Zwingenberg ebenfalls vorhanden außerdem eine Grundschule.
