Beschreibung
Dieses Haus, in bester Lage von Eppelheim. hat zwei getrennte Wohnungen, früher wurde es als Einfamilienhaus genutzt.
Die OG Wohnung mit 71,3 m² verfügt über einen großen Balkon, die EG Wohnung mit 78 m² über eine Terrasse. Im Garten befindet sich noch ein überdachter Pavillon.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großes ausgebautes Zimmer mit Tageslicht, gegenüber des Flurs ist noch ein weiteres Badezimmer eingebaut.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, das Grundstück ist an 3-Seiten umzäunt.
Das Haus ist komplett unterkellert, ein Gästezimmer mit Bad ist im KG eingebaut.
Die Fenster im gesamten Haus und die Haustüre wurden 2014 komplett erneuert, die Gastherme im KG, die für das ganze Haus und auch für das Warmwasser dient, wurde 2014 erneuert.
Die Bodenbeläge sind größtenteils aus Parkett, der in tadellosem Zustand ist. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt und ist noch ursprünglich vom Baujahr des Hauses.
Die drei Badezimmer im Haus sind noch zu sanieren.
Die Dachrinnen und das Hoftor wurden ebenfalls kürzlich erneuert.
Das Haus ist in einen gepflegten und vernünftigen Eindruck, es steht leer und kann somit sofort bezogen werden.
Ausstattung
-Fenster 2014 erneuert
-Haustüre 2014 erneuert
-Gastherme 2014 erneuert
-Garten
-Garage mit elektr. Tor
-Haus unterkellert
-Küche OG neu
-Dachrinnen und Fallrohre bereits erneuert
Andere Informationen
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Lage
Eppelheim hat rund 15.000 Einwohner und kann alles vorweisen, was man von einer modernen Stadt erwartet. Vom Schulzentrum mit sämtlichen Schularten, über Kindergärten, Spielplätze, das Kulturzentrum Rudolf - Wild -
Halle, eine Bibliothek bis zu Sportanlagen aller Art.
Es gibt in Eppelheim eine Vielfalt an Fachgeschäften und Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf.
Auch ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Ein reges Vereinsleben und breit gefächerte Veranstaltungsangebote machen Eppelheim auch für die Freizeitgestaltung attraktiv, darunter solche für den Eissport, Tennis oder Reiten.
Aufgrund der Lage in mitten der Kurpfalz - und der Metropolregion Rhein - Neckar erreicht man auf kurzem Wege die umliegenden Städte Heidelberg, Schwetzingen oder Mannheim. Ebenfalls sind schnell auch die Pfalz, der Odenwald und der Kraichgau zu erreichen.
