06221 - 3929805
 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

Impressum

 

CENTURY21 Metropol Immobilien 

Inhaber: Ralf Kabel 

Friedrich-Ebert-Anlage 23a

69117 Heidelberg

Deutschland

Tel. 06221/3929805

Fax. 06221/3929807

 

Website: www.century21-heidelberg.de

E-Mail: heidelberg@century21.de

Jedes CENTURY 21 Büro ist ein wirtschaftlich und operationell unabhängiges Unternehmen.

 

CENTURY21 Metropol Immobilien vertreten durch Ralf Kabel 

Selbständige Immobilienberaterin Melanie Kabel, Century21 Lizenznehmerin

Selbständiger Immobilienberater Christoph Wagner, Century21 Lizenznehmer

Selbständiger Immobilienberater Alexander Drawitsch, Century21 Lizenznehmer

Selbständiger Immobilienberater Min Kang, Century21 Lizenznehmer

Selbständige Immobilienberaterin Nicolle Blumenstein, Century21 Lizenznehmerin

Selbständige Immobilienberaterin Lorena Mele, Century21 Lizenznehmerin

Selbständige Immobilienberaterin Nina Hoffmann, Century21 Lizenznehmerin

 

Gewerbeerlaubnis der Century21 Metropol Immobilien Inhaber Ralf Kabel erteilt am 30.11.2016 Aufsichtsbehörde : Gewerbeamt Heidelberg, Bergheimer Str. 69, 69117 Heidelberg.

 

Maklererlaubnis §34c von Herr Ralf Kabel erteilt durch: Landratsamt Odenwaldkreis (Ordnungsamt) Michelstädter Str. 12, 64711 Erbach, erteilt am 08.05.2014

Maklererlaubnis §34c von Frau Melanie Kabel erteilt durch: Landratsamt Odenwaldkreis (Ordnungsamt) Michelstädter Str. 12, 64711 Erbach, erteilt am 14.04.2016

Maklererlaubnis §34c von Herr Christoph Wagner erteilt durch: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfürstenanlage 38, 69115 Heidelberg, erteilt am 04.11.2014

Maklererlaubnis §34c von Herr Alexander Drawitsch erteilt durch: Landratsamt Kreis Bergstrasse, Gräffstraße 5, 64646 Heppenmeim, erteilt am 30.08.2016

Maklererlaubnis §34c von Herr Min Kang erteilt durch: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Im Breitspiel 5, 69126 Heidelberg, erteilt am 29.12.2016

Maklererlaubnis §34c von Frau Nicolle Blumenstein erteilt durch: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Im Breitspiel 5, 69126 Heidelberg, erteilt am 02.05.2017

Maklererlaubnis §34c von Frau Lorena Mele erteilt durch Landratsamt Lörrach, Palmstraße 3, 79537 Lörrach, erteilt am 20.10.2016

Maklererlaubnis §34c von Frau Nina Hoffmann erteilt durch: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Im Breitspiel 5, 69126 Heidelberg, erteilt am 04.08.2017

 

 

Finanzbehörde Finanzamt Heidelberg, Maaßstraße 32, 69123 Heidelberg.


USt.ID.Nr. DE 63 497 425 180 Herr Ralf Kabel / Century 21 Metropol Immobilien

USt.ID.Nr. DE 52 516 032 941 Frau Melanie Kabel  

USt.ID.Nr. DE 29 81 87 421 Herr Christopoh Wagner

USt.ID.Nr. DE 45 197 031 288 Herr Alexander Drawitsch

USt.ID.Nr. von Herr Min Kang ist beantragt!

USt.ID.Nr von Frau Nicolle Blumenstein ist beantragt!

USt.ID.Nr von Frau Lorena Mele ist beantragt!

USt.ID.Nr. DE 31 49 29 338 Frau Nina Hoffmann 


St.Nr. 32219/20518 Finanzamt Heidelberg, Herr Ralf Kabel / Century21 Metropol Immobilien

St.Nr. 32219/20526 Finanzamt Heidelberg Frau Melanie Kabel  

St.Nr. 32455/25124 Finanzamt Heidelberg, Herr Christoph Wagner

St.Nr. 05 813 02970 Finanzamt Bensheim, Herr Alexander Drawitsch

St.Nr. von Herr Min Kang ist beantragt!

St.Nr. 32038/48261 Finanzamt Heidelberg, Frau Nicolle Blumenstein.

St.Nr. 11442/14954 Finanzamt Heidelberg, Frau Lorena Mele 

St.Nr. von Frau Nina Hoffmann ist beantragt!



Eine Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung besteht seit 20.04.2016 bei HELVETIA Versicherungsgesellschaft AG.

Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Information über online Streitbelegung: http://ec.europa.eu/

AGB´s CENTURY 21 Metropol Immobilien  

§ 1 (Geltungsbereich)


Die nachfolgenden Bestimmungen regeln in Ergänzung zu den gesetzlichen Vorschriften die Vertragsbeziehungen zwischen dem Vertragspartner und der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN. Sie enthalten zugleich die nach § 312c BGB in Verbindung mit § 1 BGB-InfoV und § 312e BGB in Verbindung mit § 3 BGB-InfoV vorgeschriebenen Hinweise und Informationen nach dem Fernabsatzgesetz. Mit Zustandekommen des Maklervertrages werden diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen in den Vertrag mit einbezogen. Der Vertragspartner hat die Möglichkeit, die AGB herunterzuladen oder auszudrucken.

§ 2 (Vertragsbestimmungen)


Die im Internetauftritt und in den Geschäftsstellen der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN vorgehaltenen Informationen und Offerten zu den zu vermietenden bzw. zu verkaufenden Objekten stellen unverbindliche Aufforderungen zur Abgabe von Angeboten dar. Als Maklervertrag ist nachfolgend der zwischen dem Vertragspartner und der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN zustande kommende Vertrag zu verstehen. Dieser Vertrag wird geschlossen, wenn die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN das Angebot des Vertragspartners zum Abschluss eines Maklervertrages annimmt. Nimmt der Vertragspartner schriftlich, telefonisch oder elektronisch - beispielsweise durch Verwendung und Zusendung des elektronischen „CENTURY 21 Immobilien-Kontakts“ - Kontakt mit der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN auf, so kommt der Maklervertrag insbesondere durch Unterbreitung eines Angebotes zum Vertragsschluss oder durch Zusendung eines Exposes über das/die interessierenden Objekte durch die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN zustande. Die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN behält sich grundsätzlich die schriftliche Fixierung des Maklervertrages bzw. eine schriftliche Bestätigung über den Abschluss mit dem Vertragspartner vor. Lediglich der Maklervertrag ist für den Verbraucher entsprechend des nachfolgenden § 6 widerrufbar. Als Hauptvertrag gilt der zwischen dem Vertragspartner und dem Eigentümer/Vermieter zustande gekommene Vertrag.

§ 3 (Art und Umfang des Angebotes)


Die Dienste der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN beziehen sich auf die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf durch den Vertragspartner. Die angebotenen und bezeichneten Objekte werden regelmäßig durch die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN aktualisiert. Bei aller Sorgfalt kann die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN keine Gewähr dafür übernehmen, dass die vom Eigentümer/Vermieter unterbreiteten Angebotsangaben richtig sind und dass die angebotenen Objekte im Augenblick des Zugangs der Offerte des Vertragspartners noch verfügbar sind. Die verwendeten Angaben erfolgen gemäß den der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN erteilten Auskünfte, insbesondere der Objektangaben. Die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN ist nicht verpflichtet, diese Angaben auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen. Dies gilt insbesondere für Flächenangabe, Ausstattung, Alter des Objektes, Baugenehmigung etc.

§ 4 (Pflichten)


Die von der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN gemachten Angaben sind vom Vertragspartner streng vertraulich zu behandeln. Der Vertragspartner ist nur befugt, die durch Zugriff auf die Internetpräsenz der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN oder in anderer Weise gewonnenen Informationen persönlich und im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung der nachgefragten Objekte zu verwenden. Es ist dem Vertragspartner untersagt, die gewonnenen Informationen und Angaben an Dritte weiterzugeben. Jede andere Nutzung, insbesondere zu gewerblichen Zwecken, ist untersagt. Die Weitergabe verpflichtet den Vertragspartner zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

§ 5 (Provision)


Der Provisionsanspruch der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN entsteht, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises ein Hauptvertrag zustande kommt. Für die Entstehung des Anspruches ist die Mitursächlichkeit der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN am Abschluss des Hauptvertrages ausreichend. Der Anspruch der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN auf die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages fällig. Sollte keine anders lautende Vereinbarung getroffen worden sein, so ist die Provision sofort innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug zu zahlen. Die Rechnungslegung erfolgt aufgrund einer abgeschlossenen Provisionsvereinbarung oder, sofern nichts anderes vereinbart ist, nach der im Angebot/in der Offerte ausgewiesenen Provision (Courtage). Der Provisionsanspruch entsteht insbesondere auch dann, wenn durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises durch die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN der Abschluss des Hauptvertrages zu Bedingungen erfolgt, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen gleichwertigen Vertrag erreicht wird. Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der Vertragspartner den Maklervertrag widerruft bzw. sich auf andere Weise von diesem Vertrag löst oder der Hauptvertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes aufgelöst oder aus anderen, in der Person des Vertragspartners liegenden Gründen rückgängig gemacht oder nicht erfüllt wird.
Sind die Angebote der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN dem Vertragspartner bereits von anderer Seite unterbreitet worden und werden bereits darüber Verhandlungen geführt, hat der Vertragspartner der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN schriftlich per Einschreiben mitzuteilen, von welcher Seite das Angebot erfolgt ist. Erfolgt eine derartige Mitteilung nicht in angemessener Frist, so gilt der Nachweis des Objektes durch die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN als erbracht. Vom Abschluss des Hauptvertrages ist der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN durch den Vertragspartner unverzüglich Mitteilung zu machen. Die Mitarbeiter der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN haben Anspruch auf Anwesenheit bei Abschluss des Hauptvertrages, auf rechtzeitige Terminsmitteilung sowie auf eine Vertragsabschrift einschließlich aller Nebenabreden.

§ 6 (Widerrufsrecht für Verbraucher)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerru­fen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen sie uns

 

CENTURY 21 Metropol Immobilien

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heidelberg@century21.de
 

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster – Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen er­halten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, güns­tigs­ter Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns ein­gegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeit­punkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbracht den Dienstleistungen im Vergleich zum gesamten Umfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

______________________________________________________________________

Muster-Widerrufsformular

 

 

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und sen­den Sie es zurück.)

 

An ……….……….……….……….

(hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen):

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der fol­genden Dienstleistungen:

……….……….……….……….

 

Bestellt am (*) /erhalten am (*)

……….……….……….……….

 

Name des/der Verbraucher(s)

……….……….……….……….

 

Anschrift des/der Verbraucher(s)

……….……….……….……….

 

 

……….……….……….……….

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

 

……….……….……….……….

Datum

(*)       Unzutreffendes streichen.

______________________________________________________________________

 

 

§ 7 (Haftung)


Schadensersatzansprüche des Vertragspartners aus dem Maklervertrag, gleich aus welchem Rechtsgrund, insbesondere wegen Verletzung von Pflichten aus dem Schuldverhältnis und aus unerlaubter Handlung, sind ausgeschlossen. Dies gilt nicht, soweit gesetzlich zwingend gehaftet wird, insbesondere in Fällen des Vorsatzes und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, wegen der Übernahme einer Garantie für das Vorhandensein einer Eigenschaft, bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten oder nach dem Produkthaftungsgesetz. Eine Änderung der Beweislast zum Nachteil des Vertragspartners ist mit den vorstehenden Regelungen nicht verbunden.

§ 8 (Erfüllungsort und Gerichtsstand)


Die Geschäftsräume der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN sind für beide Teile Erfüllungsort, wenn der Vertragspartner Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist oder es sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich rechtliches Sondervermögen handelt oder sich sein Wohnsitz außerhalb der Bundesrepublik Deutschland befindet. Das am Erfüllungsort geltende Recht ist maßgebend für alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Vertragspartner, der Unternehmer ist, und der CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN, und zwar auch dann, wenn der Rechtsstreit im Ausland geführt wird.
Ist der Vertragspartner Unternehmer oder handelt es sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich rechtliches Sondervermögen, so kann die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN am Gerichtsstand des Erfüllungsortes klagen und nur an diesem Gerichtsstand verklagt werden. Für das Mahnverfahren ist ausschließlich der allgemeine Gerichtsstand des Antragsstellers (CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN) zuständig.

§ 9 (Schlussbestimmung)


Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten. Der Vertragspartner und die CENTURY 21 METROPOL IMMOBILIEN sind in diesem Falle gehalten, die ungültige oder unwirksame Bestimmung durch eine ähnliche zu ersetzen, welche dem Inhalt der Geschäftsbedingungen und dem daran zum Ausdruck gebrachten Willen weitestgehend entspricht.

 

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