Beschreibung
Im Herzen von Oberhausen-Rheinhausen erwartet Sie eine exklusive Wohngelegenheit, die keine Wünsche offen lässt: Eine moderne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Fläche von 115 Quadratmetern und einem eigenen Gartenanteil mit Außendusche und kleinem Pool. Diese Wohnung, die vor nur wenigen Jahren umfassend saniert wurde, besticht durch zeitgemäße Eleganz und hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Dieser Raum vereint geschickt modernes Design mit einem gemütlichen Ambiente und schafft so eine einladende Atmosphäre. Große Dachgauben lassen das natürliche Licht in den Raum strömen und verleihen ihm eine helle und freundliche Ausstrahlung.
Die moderne Einbauküche mit Neff-Geräten bietet nicht nur praktische Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung machen das Bad zu einem Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen können. Ein separates Gäste-WC trägt zur praktischen Gestaltung des Alltags bei.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das kleinere Zimmer können Sie auch perfekt als Home-Office nutzen.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittelvorräte.
Die einzelnen Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um auch an heißen Sommertagen, angenehme Temperaturen in der Wohnung zu haben.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie nach Herzenslust grillen, Ihre Lieblingspflanzen pflegen oder einfach die Sonne genießen. Fast wie im eigenen Haus!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Angebot persönlich zu erleben und sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Kapitel beginnt hier!
Ausstattung
- Lage: Im Herzen von Oberhausen-Rheinhausen
- Wohnungsart: Moderne 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
- Fläche: Großzügige 115 Quadratmeter
- Gartenanteil: Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien, kleiner Pool, Außendusche, Grillplatz
- Wohn- und Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet, klimatisiert
- Einbauküche: Modern und funktional, mit ansprechender Ästhetik
- Badezimmer: Komfortable Badewanne und erfrischende Dusche, hochwertige Materialien
- Separates Gäste-WC: Praktisch für den Alltag
- Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer
- Klimaanlagen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- kein Stellplatz
- Hundehaltung gestattet
- Verfügbarkeit: Ab sofort
Andere Informationen
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Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 140.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
Lage
Oberhausen-Rheinhausen, idyllisch gelegen in Baden-Württemberg, verbindet perfekt städtische Infrastruktur mit naturnahem Lebensstil. Die Gemeinde grenzt an den malerischen Rhein, der Gelegenheit zu Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Die erstklassige Infrastruktur beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie den "Markt am Kirchplatz" sowie Supermärkte wie "Edeka" und "Rewe", die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarische Genüsse können im "Restaurant Zum Alten Zollhaus" erkundet werden.
Für Bildung und Betreuung sorgen namhafte Schulen wie die "Rheintalschule" und verschiedene Kindergärten, darunter der "Kindergarten Sonnenschein" und der "Kindergarten Regenbogen".
Die reizvolle Umgebung bietet Naherholungsgebiete wie den "Rheinpark" und Grünflächen, die zu Naturerlebnissen einladen.
Oberhausen-Rheinhausen pflegt ein starkes Gemeinschaftsgefühl durch Ereignisse wie das "Kirschblütenfest" und historische Juwelen wie die "Alte Kirche Oberhausen". Diese Lage kombiniert gekonnt Annehmlichkeiten der Stadt mit einer naturverbundenen Lebensweise.
