Beschreibung
Dieses Haus in Oberzent, Ortsteil Finkenbach bietet viel Platz für eine große Familie.
Für Handwerker oder Selbstständige bietet dieses Haus viel Platz mit 3 Garagen (5 Stellplätze) und des großen Kellers.
In der separat stehenden Doppelgarage könnte eine kleine Werkstatt eingerichtet werden.
Der Kellerbereich ist mit einem Sackkarren gut über eine schräge Rampe zu erreichen.
Die Dächer vom Haus wurden 2003 renoviert, das Haus wurde neu eingedeckt und gedämmt. In diesem Zuge wurde der Speicher von Innen mit Holz verschalt. Auch wurde 2010 eine zusätzliche Stückholz Heizung von Fröhling eingebaut, mit der hauptsächlich das Haus beheizt wird.
Die Fenster wurden in den 80er und 90er Jahren in Kunstoffenster getauscht, diese haben eine 2-fach Isolierverglasung.
Das gegenüberliegende Gartengrundstück, auf dem Tierhaltung möglich ist, hat eine Größe von 3873 m²
Das Haus wurde 1968 komplett neu aufgebaut, das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, wird aber auf 1900 geschätzt.
Eine Erweiterung und Modernisierung fand 1973 und 1986 statt.
Die alleinstehende Doppelgarage wurde 199 neu erbaut.
Die Nordseite vom Haus wurde 2003 mit einer Fassadendämmung versehen in 10cm Stärke.
Das obere Bad wurde im Zuge des Umbaus 1986 neu gestalte. Das Bad im EG wurde zwar kürzlich erst erneuert, jedoch wurden die Fliesen belassen.
Der Zustand dieses Hauses ist gut, die üblichen Renovierungsarbeiten müssten durchgeführt werden.
Ein Umbau in ein 2-Familien Haus wäre problemlos möglich.
Ausstattung
Ölheizung Viessmann 1998
Stückholzheizung Fröhling 2010
1 Doppelgarage erbaut 1999
1 Doppelgarage
1 Einzelgarage
Haus komplett unterkellert
Wiesengrundstück Terrassenförmig angelegt
Stallung für Schafe/Ziegen
Gemüsegarten
Waldanteil
Andere Informationen
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Lage
Finkenbach ist ein Ortsteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis und hat 461 Einwohner. Der Ort liegt im südlichen Odenwald im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald am Hinterbach. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3119.
Im naheliegenden Beerfelden befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke und Ärzte. Ebenfalls gibt es dort eine Grundschule und eine Gesamtschule, ein Reitverein und verschiedene Sportmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit schnell zu verschiedenen Orten zu gelangen.
