Beschreibung
Dieses massiv erbaute Haus befindet sich in bester Aussichtslage in Oberzent-Kortelshütte. Das Grundstück hat eine Größe von 970 m².
Die Wohnfläche ist mit 184 m² optimal aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang von Außen. Die Einliegerwohnung ist auch vom Keller aus zu begehen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, eine Diele, von der man Zugang in die Küche und in das Wohn,- Esszimmer hat. Vom Esszimmer gelangt man auf den großen Balkon, über diesen man wiederum die Garage erreicht.
Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichtdurchflutet.
Über eine offene Treppe, gelangt man in das Dachgeschoss, in dem vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer untergebracht sind.
Das Untergeschoss erreicht man über eine massive Betontreppe, hier ist ein Partyraum mit Gartenzugang und der Heiz,- und Tankraum mit 4x 1000 Liter Lagerkapazität. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2012. Außerdem befindet sich im Untergeschoss eine große Werkstatt mit 27,5 m², auch diese ist von Außen zugänglich.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Raum, einer Küche und einem Badezimmer, auch hier ist ein Zugang vom Wohnzimmer in den Garten möglich, dieser hat eine Größe von 34,5 m².
Es gibt eine Garage für ein Fahrzeug, ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Gartenhütte und eine Sitzmöglichkeit sind im Garten ebenfalls vorhanden und laden zu einem gemütlichem Beisammensein oder Grillabenden ein.
Die Wände im Haus sind teils als Kalksteinmauerwerk hergestellt und weiß gestrichen, die Böden teils gefliest. Im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. Im Wohn,- Esszimmer ist ein offener Kamin eingebaut. Die Doppelglas-Holzfenster befinden sich in einem guten Zustand und sind aus dem Baujahr. Das Dach wurde mit Eternit eingedeckt. Das Haus macht einen guten, soliden Eindruck und ist in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
- unverbaubarer Blick
- Garage
- Carport
- ELW
- Balkon
- Garten
- Werkstatt
Andere Informationen
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Lage
Kortelshütte ist ein Stadtteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis und liegt in der Gemarkung Rothenberg. Kortelshütte ist die südlichste Ortschaft im Odenwaldkreis und hat ca. 452 Einwohner.
Der Luftkurort befindet sich im südlichen Odenwald im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Kortelshütte liegt in einem geschützten Bergeinschnitt der Hirschhorner Höhe. Durch den Ort verläuft die Landstraße 3410.
Kortelshütte wuchs seit 1920 durch Neubaugebiete. Im Jahr 1927 wurde Kortelshütte in die damalige Gemeinde Rothenberg eingegliedert. Zum 1. Januar 2018 wurde Rothenberg mit den drei Gemeinden Hesseneck, Beerfelden, und Sensbachtal zu einer Stadt mit dem Namen Oberzent zusammen geschlossen. Kortelshütte wurde somit ein eigener Stadtteil.
Zwischen Kortelshütte und dem Stadtteil Rothenberg liegt ein Segelflugplatz. Die Verbrauchsgüter des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten im naheliegenden Hirschhorn, Rothenberg oder Beerfelden erworben werden. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken, Drogerien und verschieden Schulen und Kindergärten.
