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Wohnfläche: 89 m2
Überblick
Zimmer:
3 Zimmer
Objektnummer:
C21_DROH_40945
Aufzug:
ja
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Schwetzingen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einzigartiger Weitsicht. Erbaut im Jahr 1977 und mit Fernwärme ausgestattet, besticht die Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beschert.
Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten und sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen, die eine gehobene Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Der gut nutzbare Balkon lädt zu entspannten Stunden mit traumhafter Aussicht ein. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, sowie ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet.
Ausstattung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses
Wohnfläche: ca. 89 m²
Baujahr: 1977
Heizungsart: Fernwärme
Gut durchdachte Raumaufteilung
Großzügiger Balkon mit herrlicher Weitsicht über Stadt und Landschaft
Drei großzügig geschnittene Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles
Einbauküche vorhanden
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Das Hausgeld beträgt 452 Euro/Monat.
Andere Informationen
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Energieausweis
Endenergieverbrauch:
132,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1977
Heizung:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
132,10 kWh/(m² * a)
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Lage
Der Tilsiter Weg in Schwetzingen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Wohngegend ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen schätzen.
**Infrastruktur und Nahverkehr:**
Im Tilsiter Weg profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien die zu Fuß erreichbar sind. Für größere Einkaufswünsche bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Schwetzingen eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie den malerischen Schlossgarten als besonderes Ausflugsziel.
**Öffentlicher Nahverkehr:**
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Schwetzingen Zentrum sowie zu den Bahnhöfen der Umgebung. Der Schwetzinger Bahnhof selbst, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet direkte Zugverbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.
**Autobahnanbindung:**
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Neckar-Region.
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