Wir decken die gesamte Bandbreite von Beratung, Bewertung, Verkauf und Vermietung ab. Für Eigentümer bieten wir einen Komplettservice von A bis Z an. Das beginnt schon bei der Analyse bzw. Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie.
Natürlich besprechen wir mit Ihnen eventuelle Verbesserungsvorschläge an dem Objekt. Dies können kleinere Schönheitsreparaturen oder Renovierungen sein, aber auch größere Umbaumaßnahmen. Alles natürlich in enger Abstimmung mit dem Eigentümer und deren Vorstellungen und Wünschen.
Wir werden alles Erdenkliche unternehmen, um Ihre Immobilie schnell und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen. Für eine effektive Veräußerung erstellen wir auch ein Exposé und einen Verkaufsprospekt von Ihrem Objekt. Für professionelle Bilder können wir einen Fotografen beauftragen oder Luftaufnahmen mit einer Drohne machen. Alle Bildaufnahmen kann man auch in einem dreidimensionalen Modell zusammenfassen und digital zur Verfügung stellen. Diesen sog. Immoviewer bietet Ihnen als exklusiven Service nur Ihr CENTURY 21 Makler.
Sind die Verkaufsunterlagen erstellt, kümmern wir uns um die weitere Vorbereitung des bevorstehenden Verkaufs. Wir lassen bei einem Notar den Kaufvertrag verfassen und vereinbaren die Termine beim Notar sowie anderen Institutionen wie Ämtern, Banken, etc. Benötigen Sie Handwerker, können wir Ihnen zuverlässige und kompetente Betriebe aus der Region vermitteln. Bei der Übergabe einer Immobilie und dem Umzug stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Seite. Wir lesen die Zählerstände ab und klären weitere Formalitäten bezüglich anderer Nebenkosten. Für den Umzug geben wir Ihnen praktische Tipps und können auch Firmen vermitteln, die Ihnen dabei unter die Arme greifen und sie tatkräftig unterstützen.
Durch unsere vielen Zusatzleistungen heben wir uns entscheidend von anderen Maklern ab. Angefangen von einem Rundum-Service-Paket bieten wir Ihnen zahlreiche weitere Dienstleistungen für unsere Kunden an. Wir können hochauflösende Luftaufnahmen mit einer Drohne als Bild und Video aufzeichnen und diese in Ihr Portfolio einbinden. Damit haben Sie einen entscheidenden Vorteil gegenüber herkömmlichen Angeboten. Aufnahmen und Computeranimationen in 3D zeigen Ihr gewünschtes Zuhause oder ein Objekt, das Sie verkaufen möchten, von seiner besten Seite.
Wenn Sie schon einmal versucht haben, eine Immobilie zu verkaufen, kennen Sie das sicherlich: abgesagte Besichtigungstermine und geplatzte Kaufverpflichtungen. Um Sie zu entlasten, übernehmen wir alles Notwendige für Sie – von der Terminvereinbarung und der Wahrnehmung von Besichtigungsterminen bis zu der rechtsverbindlichen Zusage von Kaufabsichten. Um Ihnen das Leben ebenfalls leichter zu machen, nehmen wir bei jedem Interessenten eine Bonitätsprüfung vor. Damit lassen sich böse Überraschungen wie ein Zahlungsausfall oder Totalverlust vermeiden. Durch die zentrale Lage unseres Büros in der Innenstadt von Heidelberg sind wir leicht zu erreichen und sozusagen auch mitten im Ort des Geschehens. Ich kenne mich in Heidelberg hervorragend aus, da ich aufgrund meiner vorherigen 25-jährigen Berufstätigkeit fast täglich vor Ort war. Unser Geschäftsfeld verteilt sich auf mehrere Bereiche: Verkauf von bestehenden Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Anlageobjekten im Pflegebereich und betreutes Wohnen sowie Vermietungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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