06221 - 3929805
 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

Apartment in begehrter Lage von München

80686 München

Description

Zum Verkauf steht ein Apartment, dass zur Zeit vermietet ist.
Das Apartment verfügt über einen Balkon.
Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich insgesamt 37 Wohneinheiten.
Das 1964 erbaute Haus wurde letztes Jahr aufwendig renoviert und saniert.
Das Apartment befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die U-Bahn Station Laimer Platz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 91€/Monat inkl. Rücklagen Instandsetzung.

Equipment

-neue Fenster 2017 eingebaut
-neue Fassade 2017 Renoviert
Modern gestalteter Grundriss und Ausstattung.

Location

Laim ist ein Stadtteil im Münchner Westen. Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze zunächst ein kurzer Abschnitt der Bahngleise des Münchner Südrings und danach die Westendstraße bis zur A 96, die südliche Grenze bilden die A 96 und die Senftenauer Straße bis zur Willibaldstraße und die westliche Grenze schließlich die Willibaldstraße. Im Norden grenzt Laim daher an Neuhausen-Nymphenburg, im Osten an die Schwanthalerhöhe, im Südosten an Sendling-Westpark, im Südwesten an Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing.
Wichtige Straßen in Laim sind die Landsberger Straße im äußersten Norden, die A 96 im äußersten Süden mit der Autobahnabfahrt München-Laim, und die Fürstenrieder Straße, die die Landsberger Straße mit der Autobahn verbindet. Weitere wichtige Straßen sind die Westendstraße im Osten von Laim und die beiden Parallelstraßen zur Landsberger Straße, die Agnes-Bernauer-Straße und die Zschokke- bzw. Gotthardstraße.
Laim ist mit den U-Bahn-Linien U4 bis zum U-Bahnhof Westendstraße und U5 bis zum U-Bahnhof Laimer Platz erschlossen und hat bislang drei U-Bahnhöfe. Wenn die Pläne realisiert werden, die Linie bis nach Pasing zu verlängern, hätte Laim einen weiteren U-Bahnhof an der Willibaldstraße.
Die Tram 19 und 18 haben mehrere Stationen in Laim.

Other details

-neue Keramik im Badezimmer
-Balkon
-Kellerabteil
-neue Hausfassade
-neue Fenster
-U-Bahn Station in wenigen Minuten erreichbar!
-sehr zentrale und exklusive Innenstadtlage

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 1
purchase price: 175.000 €
Living area: 27 m²
Usable area: 3 m²
Commission to buyer: 4.76% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_RKAB_11845

Basic information

year of build: 1964

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 132.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2024/08/15

Contact form


Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

Mobile:
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