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 Friedrich-Ebert-Anlage 23a I 69117 Heidelberg

Neubau Doppelhaushälfte in Spitzenlage

69151 Neckargemünd

Description

Die rechte Seite der Doppelhaushälfte wird neu erstellt.
Der Preis errechnet sich aus dem angegebenen Objekt ,das auf den Bildern zu sehen ist.
Die Kalkulation bezieht sich auf den Bau der einen Doppelhaushälfte. Die zweite Hälfte hat bereits seinen Käufer gefunden.
Die Ausstattung kann mit dem Bauträger natürlich abgesprochen werden.
Das angebotene Haus ist NUR ein Entwurf, der auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.

Equipment

- zur Bebauung von 2 Vollgeschossen
- zentrale Lage
- Blick in die Natur
- ruhige Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- herrliche Sonnenlage


Location

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Kleingemünd in einer herrlichen Sonnenlage. Die Einkaufsmärkte sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das große neu renovierte Freibad in ca. 10 Minuten und die S-Bahnhaltestelle Neckargemünd Altstadt in 12 Minuten. Weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gymansium sowie die Realschule Neckargemünd sind ebenfalls fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und sämtliche Ärzte sind in Neckargemünd ansässig.

Kleingemünd ist ein Stadtteil von Neckargemünd im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis und hat ca. 1763 Einwohner. Kleingemünd liegt gegenüber der Kernstadt von Neckargemünd am rechten Neckarufer zehn Kilometer von Heidelberg entfernt. Die Gemarkung des Ortsteils erstreckt sich vom Felsenberg am Neckar entlang bis über die hessische Landesgrenze.
Durch die Nähe zu Heidelberg ist ein attraktives Wohnen gewährleistet.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schulhaus, das 1904 erbaut wurde und bis 1930 als Schule genutzt wurde, der Dorfbrunnen der aus dem Jahr 1767 stammt und in den 1960er Jahren renoviert wurde, der
Keschdeboom (Kastanienbaum) der als Gedenken an den Frieden von Versailles gepflanzt wurde und die historische Zenhntscheune, die heute als Veranstaltungsraum genutzt wird.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 610.000 €
Living area: 140 m²
Plot area: 269 m²
Commission to buyer: 4.76% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_ADM_15686

Basic information

year of build: 2019

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

No enrgy certificate is required.

Contact form


Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

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