Beschreibung
Dieser außergewöhnliche 2 stöckige Bungalow bietet mit seinen 280 m² Wohnfläche sehr viel Platz.
Im EG ist ein großer Eingangsbereich und der Schlafbereich der Eltern und das Kinderzimmer/Gästezimmer angeordnet, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Auf dieser Etage ist auch noch ein Gäste WC und ein Büro, das aus zwei Räumen besteht, angeordnet.
Ideal für Arbeiten im Home Office oder einer kleinen Kanzlei, Büro, Praxisräumen und Wohnen.
Im Untergeschoss ist der sehr großzügig gestaltete offene Wohnbereich mit offener Küche untergebracht.
Auch auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Gäste WC und ein Weinkeller/Keller mit Naturboden.
Die Fenster sind Alu-Isolierglas-Fenster aus dem Baujahr des Hauses. Alle Wände und Decken sind neu in weißer Farbe gestrichen. Die komplette Elektrik im Haus wurde erneuert, ebenso die Wasserleitungen.
Das komplette Haus ist mit Netzwerkkabeln versehen.
Die Böden im OG sind alle erneuert, im Flur sind polierte helle Fliesen verlegt, in den Zimmern liegt Laminat.
Im gesamten UG ist ein Marmorboden verlegt. Teils ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Bäder und die WC´s sind alle neu gefliest mit hellen polierten Bodenfliesen und anthrazit farbene Nuancen an den Wänden.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2008.
Der doppelwandige Öltank ist im Erdreich eingebaut und fasst 13.000 Liter.
Es sind 2 Regenwasserzisternen mit jeweils 1500 Liter Fassungsvermögen eingebaut.
Das Haus kann um eine weitere Etage erweitert werden, die Statik ist dafür ausgelegt und auch vorhanden.
Ausstattung
-Garage für 2 Autos
-Innen und Außenkamin
-Aussicht in die Natur
-Ruhige Lage
-Sonnenlage
-Aufstockung möglich
-Offener sehr großer Wohnbereich
-Zwei Regenwasserzisternen mit je 1500 Liter
Andere Informationen
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Lage
Schönau ist eine Stadt mit ca. 4.400 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Siedlung entstand um das Kloster Schönau und gehörte wie das eingemeindete Altneudorf jahrhundertelang zur Kurpfalz.
Die Stadt Schönau liegt am Südhang des Odenwalds im Tal des Flüsschens Steinach, eines rechten Zuflusses zum Neckar.
Das Stadtgebiet Schönau grenzt im Norden an Heiligkreuzsteinach, im Nordosten an Heddesbach, im Osten an die Stadt Hirschhorn und im Südosten an die Stadt Neckarsteinach, beide im hessischen Landkreis Bergstraße, im Süden an die Stadt Neckargemünd und im Westen an die Gemeinde Wilhelmsfeld sowie an die Stadt Heidelberg.
Schönau verfügt über mehr als fünfzig Vereine, die sich dem Sport, der Kultur oder einfach nur der Lebensfreude widmen. Wesentliche Beiträge zur Vereinslandschaft des Sports leisten der Turn- und Sportverein.
In Schönau führen in die umliegenden Gemeinden Buslinien. Im nahegelegenen Neckarsteinach befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar.
Durch Schönau verläuft die Landesstraße 535, die im Süden zur Bundesstraße 37 Heidelberg –Mosbach führt.
Schönau verfügt über eine Musikschule, ein evangelischer Kindergarten und ein Waldkindergarten.
