Wohnung mit Weitblick für Investoren!

69126 Heidelberg

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  • Wohnfläche:  136 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RKAB_41510
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese gut geschnittene 5-Zimmerwohnung wurde von den Eigentümern renoviert. Der Hausflur führt Sie direkt in das große helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den Balkon oder links in die offene Küche zu gelangen. Diese ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen und modern ausgestattet, ebenso das Bad, das mit Sumpfkalkputz verarbeitet und neu gefliest ist. Alle vier Schlafzimmer sind lichtdurchflutet.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
2-Aufzüge im Haus
Barrierefrei
Badewanne

Andere Informationen

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
102,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1971
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
102,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Emmertsgrund ist ein Stadtteil Heidelbergs, welcher sich etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum im Odenwald am Hang des Königstuhls befindet. Seine ca. 7000 Einwohner profitieren von der bewaldeten Umgebung, einen wunderbaren Panoramablick über die Rheinebene und zahlreiche Angebote für Jugendliche und Kinder. Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, mehrere Kindergärten und vielen Spielplätzen für die Kleinsten. Zu erholenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der freien Natur lädt der Odenwald ein, dessen Wanderwege sich praktisch direkt vor der Haustüre befinden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedarf es etwa 25 Minuten Fahrtzeit bis ins Stadtzentrum. Die A5 ist nur wenige Minuten entfernt.
Kaufpreis:

269.000 €

Ralf Kabel

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CENTURY 21 Metropole Immobilien

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Telefon0172-6252712
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